房产信息网

Real estate information
首页 >> 房产访谈

合肥二手房市场稳中有热蜀山区挂牌面积仍居

来源: 2018年10月24日

合肥二手房市场稳中有热 蜀山区挂牌面积仍居首

核心提示:目前,合肥二手房市场依旧很热,对此,业内专家认为是因为学区房、养老房等特殊房源的热销

合肥二手房市场稳中有热蜀山区挂牌面积仍居

,造成合肥二手房市场“稳中有热”。

5月的第二周,合肥二手房在经历第一周量价齐涨、均价早早破七后,依然保持高位运行,但挂牌均价却未破七。据本地专业站数据显示,近期由于学区房等特殊房源热销,二手房市场稳中有热。

蜀山区挂牌面积居首

数据显示,6日~12日合肥市共登记个人出售住宅类二手房记录510条,总登记面积达51301.82㎡,挂牌均价为6905元/㎡。环比前一周,挂牌面积涨26.61%,挂牌均价上涨0.95%。

合肥9区中,政务区以7929元/㎡的均价位居价格榜首,蜀山区和庐阳区的挂牌均价紧随其后,分别为7353元/㎡和7169元/㎡,其他6区均价在6100~7000元/㎡之间。回顾以往数据,过去7天为少数合肥9区挂牌均价都超过6000元的一周。

挂牌面积方面,蜀山区上周位居合肥市区第一,占总挂牌面积的18.69%。包河区和庐阳区的挂牌面积分别占17.07%和15.84%,列二三位。

“金三银四”早已过去,合肥二手房市场稳中有热。对此,业内分析,由于学区房、养老房等特殊房源的热销,支撑了二手房市场的平稳表现。

挂牌均价一周未破七

进入5月,第一周中5月2日合肥二手房挂牌均价就破七,令市场对5月二手房的热度充满期待。但数据显示,合肥上周日挂牌均价最高为5月7日的6976元/㎡,最低为5月10日的6574元/㎡。纵观7天,均价离破七尚有些许差距。

但从每天单个区域来讲,上周合肥9区二手房挂牌均价有6天出现单区破八的情况。其中,9日破八区域最多,分别为庐阳区的8409元/㎡,蜀山区的8083元/㎡和新站区的8029元/㎡。其次,11、12日两天分别各有两区挂牌均价破八。 7、8、10日三天挂牌均价破八的区域均只有一个。

点评:无论是在新房市场还是二手房市场上,学区房一直是热销产品,家长“望子成龙望女成凤”的心理,更是催涨了学区房的价格。

随机文章