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央企围城3房企豪掷66亿狂揽合肥5宗地

来源: 2018年08月19日

央企围城!3房企豪掷66亿狂揽合肥5宗地

原创资讯 央企来了,其他人只能陪跑!在合肥今日的土地拍卖上,8宗地块中的5宗居住用地,均被央企拍得,其中华润豪掷27.71亿元拿下新站连体地块,共计达281.82亩。中海包下肥东的两个居住用地,保利拿下最后剩余的新站居住地块,3家央企仿佛是有组织的进行地块瓜分。

30家房企争抢肥东地块

“肥东热”或将上演

今日第一批次拍卖的的是肥东两宗连体地块,两块地共计有近30家房企竞拍。这样的一个火热的场景,与各家媒体的猜测大不相同。因为在最近的市场表现中,肥东的市场是比较平淡的,对比无比火热的肥西而言,甚至可以说是冷清

央企围城3房企豪掷66亿狂揽合肥5宗地

。但就这次的竞拍现场来看,30家房企争抢肥东地块,表现出的是对肥东市场的看好,“肥东热”或将上演。

3号拍卖厅实景

竞拍过程中,各房企需在10分钟之内,现场填写竞拍价格。考验各家房企对于市场和地块的把握程度,是一个心里上的博弈。既要保证开出的价格能够有效地竞争, 又不能将价格开的太高,对以后的开发产生影响。经过一番报价之后,2号厅的肥东FD号地位最先成交,由中海地产夺得,成交总价12亿3300 万元,成交单价920 万元/亩,居住楼面价6900.06 元/平。

没过一会,这边3号拍卖厅肥东县FD号地位也成功出让,中海以总价9亿2060万夺得,楼面价7129.62元/平。中海地产两战全胜,拿下肥东连体地块,剩余的20多家房企只能陪跑。

肥东地块信息

中海地产拿下的2宗共231.43亩纯居住用地,预计将可以为区域再带来约3100套的新房房源。从拿地价格来看,楼面价不超7200元/平。价格不算太高。而且地块处于瑶海区与肥东县的交接地带,并且与龙岗板块十分接近,位于“东部新中心”的规划范围之内,未来区域发展潜力巨大。

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