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滨湖商业用地将出让须引入全国或区域性金融

来源: 2018年07月20日

滨湖商业用地将出让 须引入全国或区域性金融中心

核心提示:从合肥土地市场获悉,滨湖庐州大道沿线将出让一宗纯商业金融地,紧邻地铁1号线站牌和淮矿东方蓝海项目。公告要求,须引入全国或区域性金融中心及相关配套设施(含省级分支机构办公项目)入驻本地块。

原创资讯:从合肥土地市场获悉,滨湖庐州大道沿线将出让一宗纯商业金融地,紧邻地铁1号线站牌和淮矿东方蓝海项目,须引入全国或区域性金融中心及相关配套设施(含省级分支机构办公项目)入驻本地块。

50亩纯商业地块紧邻淮矿东方蓝海

滨湖BH号地块示意图。

公告显示,滨湖BH号地块,位于滨湖区庐州大道与成都路交口,东至: 庐州大道,南至: 岷江路,西至:韶山路,北至:成都路。计价面积:49.73亩,发证面积:42.52亩,规划为商业(金融)用地,出让年限40年,容积率 ≤5

滨湖商业用地将出让须引入全国或区域性金融

.5,绿化率≥20%,建筑密度≤55%,参考地价160万/亩,竞买保证金1600万元。

从地块示意图可知,该地块紧挨着庐州大道地铁1号线,未来交通优势不可比拟。同时,紧邻滨湖国际金融后台服务基地,周边农业银行、建设银行、浦发银行、中国银行、工商银行等,紧邻淮矿东方蓝海、保利海上五月花等纯新盘。

该地块将以挂牌方式出让,挂牌日期为2013年7月2日至2013年7月11日,挂牌时间为上午9::00,下午3::00。挂牌截止时间为2013年7月11日下午4:00。挂牌截止后转入现场竞价或拍卖活动时间另行通知。

需引入全国或区域性金融中心及相关配套设施

值得注意的是,竞买人在办理竞买登记手续时,须出具由滨湖新区建设指挥部办公室审核确认的“引入全国或区域性金融中心及相关配套设施(含省级分支机构办公项目)入驻本地块的承诺”的相关书面证明材料,并作为办理竞买登记的有效证明。

同时,竞得人须承诺项目建成后自用部分10年内不得转让,否则按出让面积500万元/亩补交土地出让金。其他部分可对外销售,但销售比例不得高于总建筑面积的40%。

根据规划,未来将建成18多万方的商业项目,其中销量体量不得高于7.3万方。

此外,竞得人须承诺地块内所建项目需达到国家主管部门认定的绿色建筑一星标准,否则视为违约,由竞得人按每亩150万元缴纳违约金;由滨湖新区建设指挥部办公室负责监督落实。

该项目投入使用后前三年税收总额不少于1.5亿元,该项目具体包含税种据项目具体情况确定。如实际缴纳税收没有达到约定标准,视为竞得人违约,差额部分应当支付违约金,并由滨湖新区建设指挥部办公室负责监督落实。

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