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亩加冕龙岗地王万元盘气质尽显

来源: 2018年09月18日

文一920万/亩加冕“龙岗地王” 万元盘气质尽显

核心提示

在12月11日下午进行的土地拍卖中,瑶海区E1505号地块最终以单价920万元/亩,总价7.1亿元被文一地产艰难摘得,并以此高价荣升龙岗地王!未来项目产品均价或破九上万。

原创资讯 12月11日的土拍会,注定是一场引人关注的焦点大战。作为焦点地块之一的瑶海区E1505号地块,在经过9家房企的激烈“厮杀”之后,最终被文一地产以单价920万元/亩,总价7.1亿元艰难拿下,楼面价4928.57元/平米,溢价率104.44%,并最终荣升为“龙岗之王”。

9家房企激烈“厮杀” 文一最终单价920万元/亩拿下该地

在11日下午进行的土拍会上,共计有4宗地块成功出让,其中瑶海区E1505号地块作为压轴地块最后出让,并且不负众望最终以920万元/亩的高价被文一地产摘得。

文一地产现场竞拍

由于在此之前,高新区的热门地块竞争异常激烈,最终成交地价突破了大多数人的预期。因此,当瑶海区地块紧接着被拍卖时,很多人也开始对其有了更高的期望。

当现场主持人核对竞拍房企时,保利、万科、旭辉、恒大、中海、华地等9家大牌房企代表纷纷举牌现身。一时间,现场再次回到了之前的紧张氛围当中。

在经过开始的几分钟轮番叫价之后,现场的竞拍节奏开始放缓,更多的是67号竞买人城建地产与68号恒大地产正面交锋,二者你来我往,一副互不相让,势在必得的架势。

然而,故事的开始总是和结局大相径庭。在竞拍价涨到760万/亩时,100号万科突然杀出,直接跳价800万/亩,之后18号旭辉和77号文一相继加入乱战中,地块竞争开始真正进入白热化。最终

亩加冕龙岗地王万元盘气质尽显

,文一地产强势出击拿下该地,于瑶海再添一子。

文一今年已入手6宗地 耗资27.9亿元

储地面积达498.374亩

文一地产目前在瑶海区有文一名门学府、名门皇马、文一云河湾等多个项目,并且都在龙岗板块。而文一云河湾项目的住宅部分已经全部售完,文一名门学府也已经处于销售尾期,仅剩名门皇马还处于热销阶段。

但是今年夏天,文一地产开始下调名门皇马的房价,下调幅度约在500元/㎡——600元/㎡,一如既往走快低价快销路线。此次再次高价拿下龙岗地块,可见对于瑶海区,尤其是龙岗板块的市场前景相当看好。

而据统计,该宗地块已经是今年文一在合肥拿得第6块地,并且此次拿地价格仅比当时拿下滨湖地王价格略低55万元/亩。

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